안녕하세요
아래에 비씨주 내 다섯 지역 부동산 가격이 전년 대비 최대 가격 인상이 있었습니다.
인구 밀집이 낮은 지역일수록 전 부동산 타입에 걸쳐 (하우스 타운하우스 그리고 콘도) 전년 대비 부동산 가격이 모두 큰 폭으로 올랐습니다. (2021년 2월 기준)
비씨주의 부동산 시장은 판매자 우위 시장(Seller’s Market)이 계속되면서 대부분의 부동산 가격이 오름세를 유지하고 있습니다. 특히 위 지역은 상대적으로 더 큰 폭으로 오른 가격으로 거래가 이어지고 있습니다.
상대적으로 위 지역 부동산이 타 지역 부동산보다 저 평가되어 있었습니다. 부동산은 거래가 많이 있을수록 가격 상승이 두드러지게 됩니다. 하지만 오래전부터 위 지역은 인구 밀집이 낮은 지역으로 거래 건수가 다른 지역보다 낮았습니다. 부동산 가격도 거래가 빈번하게 이루어지는 밴쿠버와 그 주변 지역보다는 부동산 공급 수가 상대적으로 적어 부동산 가격 상승을 이루지 못했습니다. 그리고 팬데믹으로 인하여 좀 더 넓고 여유 있는 공간을 선호하는 트렌드로 인하여 주변 지역 수요가 많이 늘어났습니다.
광역 밴쿠버 모든 지역에서 부동산 가격 인상이 있습니다. 물론 위 지역과 같은 큰 폭은 아니지만 리스팅 가격보다 오른 가격과 멀티플 오퍼 상황이 계속 이어지고 있습니다. 이는 여러 번 언급하였지만 낮을 모기지 이자율과 공급이 수요를 따라가지 못하여 일어나는 현상으로 올 초에서 여름까지는 계속 이어질 것으로 예상되고 있습니다. 혹 올 해 부동산 매매를 생각하고 계신 분들께서는 급하게 결정하시기 보다는 부동산 시장 상황을 충분히 검토하시고 또 활동하시는 리얼터들과도 함께 상담 후 매매 전략을 세우시기를 추천해 드립니다.
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.