안녕하세요
오늘은 밴쿠버에서 가장 비싼 주택을 소개해 드리려고 합니다.
지난 7월 9일 밴쿠버 웨스트 포인트 그레이 지역에 위치한 주택이 $4,200 만 불에 팔렸습니다. 처음 밴쿠버 부동산 시장에 나왔을 때 판매 희망 가 (리스팅 가격)는 $5,800만 불이었습니다. 하지만 한 회사에서 리스팅 가격보다 낮은 $4,200만불에 구매를 하여 판매가 완료되었지만 밴쿠버에서 단독 하우스로는 가장 높은 가격으로 기록을 세웠습니다. 기존 캐나다 고가 주택 부동산 가격은 2016년 3월에 거래가 있었으며 가격은 $3,110만불 이였습니다.
위치는 UBC 대학 옆 Belmont Avenue입니다. 이 주택은 대지 1.28 Acres (약 1,578평)에 건평 21,977 Sq fts (약 618평)으로5개의 배드룸과 12개의 욕실을 갖추고 있으며 부대 시설로 엘리베이터, 실내 수영장, 사우나, 6대 주차 공간 그리고 별도의 출입구를 갖춘 주거 공간이 있습니다.
이 부동산을 구매한 뒤 지불해야 하는 취득세 (Property Transfer Tax)는 $200만불이 넘었으며 매년 지불해야 하는 재산세 (Property Tax) 및 지방 교육세 (School Tax)는 $20만불이 넘는다고 합니다.
이 부동산 구매자는 회사 1307876 B.C. LTD 이였으며 이 회사의 회장은 한국계 피터 정씨라고 합니다. 이 회사는 뉴웨스트민스터에 위치하고 있으며 헬스케어, 교육 그리고 부동산 관련 기업이라고 하였습니다. 회사와 연관 있는 학교가 5개가 있다고 합니다. 대표적인 학교로는 CDI College 와 Vancouver College of Art and Design이라고 합니다.
캐나다 고가 주택 부동산은 펜데믹 기간에도 꾸준한 수요가 있었으며 앞으로도 외국인들이 자유롭게 여행을 할 수 있는 여행 제한이 풀리게 되면 수요가 늘어날 것으로 예상하고 있습니다.
공증인 협회 내용에 따르면 BC 주에 429개의 공증 사무소가 있는데 지난 1년간 약 14만개의 부동산 관련 업무를 진행하였다고 합니다. 이는 평상시보다 많은 거래 건수였다고 합니다.
Photo 1 / 4 - The view from the Belmont Estate
Photo 2 / 4 - A look at the decoration inside the Belmont Estate in Vancouver
Photo 3 / 4 - A look at the staircase inside the Belmont Estate
Photo 4 / 4 - The view from the Belmont estate in Vancouver's Point Grey neighborhood.
위 내용은 아래 기사들을 읽고 정리한 내용입니다.
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.