• Realtor Ken Choi

Rosemary Estate For Sale

안녕하세요


오늘은 The Georgia Straight 신문에 올라온 기사 “Vancouver real estate: built by liquor baron and restored by billionaire, $27-million Rosemary Estate awaits new earl - 밴쿠버 부동산 – 리쿼 바론 (Liquor Baron)이 세우고 억만장자가 새롭게 고친 2,700만불 로즈마리 에스테이트 (Rosemary Estate), 새로운 백작을 기다리고 있습니다.” 를 번역하여 나누려고 합니다. 영화나 티비에서만 보아오던 대 저택이 밴쿠버 부동산 시장에 실매물로 올라오고 그 배경을 설명하는 기사를 보게 되어 연말에 가벼운 마음으로 기분 좋게 보시면 좋을 것 같습니다. 기사의 영문 원본은 위 기사 제목을 클릭하시면 보실수 있습니다.

밴쿠버에서 가장 큰 저택들 중 하나인 이 매물이 부동산 시장에 나온지 약 1년즈음 되었습니다. 로즈마리 에스테이트가 2020년 1월 6일에 매물이 밴쿠버 부동산 시장에 올라온 뒤 새로운 주인을 기다리고 있습니다. 방 12개 화장실 12개를 갖춘 풍부한 역사적 유산의 의미를 가지고 있는 부동산 입니다.


밴쿠버 허리티지 (유산) 재단에 따르면, 쇼네시 부동산 (The Shaughnessy property)은 1912년과 1913년 사이에 지어졌습니다.


첫번째 건물 주인은 변호사이자 주류업계 거장인 Albert Edward Tulk이였습니다. 그리고 온타리오주 출신인 Tulk씨는 그의 외동딸 이름 따 집 건물 이름을 로즈마리로 짖게 되었습니다. 1903년 신문 기사를 따르면 Tulk 씨는 Gold Seal Liquor회사의 사장이자 매니저이였다고 합니다. Tulk씨의 회사에서는 Jos. E. Seagrams & Co. 위스키를 배급하였으며 런던 양조장인 John Labatt의 BC 주 에이전트 였다고 합니다. 그리고 캘리포니아 나파 그리고 소노마 와인을 대표하였다고 합니다.


Tulk씨는 1897년 밴쿠버에 정착하게 되었다고 합니다. 그리고 쇼네시 지역에 3개의 대 저택 중 하나를 지어 소유하게 되었다고 합니다.

다른 대 저택 하나는 비지니스와 정치를 하였던 알렉산더 던칸 맥래 가 하이크로프트 맨션을 지었습니다. 그 건물은 지금 밴쿠버 여성 클럽 대학 건물으로 사용되고 있습니다.

세번째 대 저택의 주인은 신문사의 발행인 이였던 월터 카메론 니콜 이였습니다. 그는 추후 BC주 부총독 (Lieutenant Governor of BC) 이 되었습니다. 그 건물은 미라마라고 불리었습니다.


Tulk씨의 대 저택 로즈마리 에스테이트는 맥크러 앤 폭스 건축회사에서 설계되었습니다.


Tulk씨 이후의 주인들은 BC주 주총독이였던 존 윌리엄스 포드햄 존슨 (1922-1931), 제조업과 승마업에서 기수로 종사한 오스틴 테일러 (1931-1947) 세나클 성모 수녀원 (1947-1994) 이였습니다.


2014년 로즈마리 에스테이트는 밍페이 자오씨에게 매각되었습니다. 허리티지 재단 기록에 따르면 로즈마리 에스테이트는 건축가 켄 웡씨와 공정거래작업 건설회사를 통하여 복원되었습니다.


이 이야기는 2016년 CBC방송을 통하여 전하여 졌습니다. “새로운 백작이 역사적인 대 저택인 쇼네시 부동산에 새로운 생명력을 불어넣었다”는 제목 이였습니다. 방송 내용은 새로운 주인인 자오씨는 중국 베이징시에서 온 은퇴한 부동산 개발자라고 소개되었습니다. 그는 현재 60세인데 10억 캐나다 달라 이상 순자산을 소유하고 있으며, 캐나다의 깨끗한 공기와 아들의 좋은 교육환경 때문에 캐나다 밴쿠버를 고르게 되었다고 하였습니다.


그 시기에 자오씨는 약 6백만불정도 로즈마리 에스테이트 복구에 사용하였다고 하였습니다. 그리고 약 1년반뒤 복구 공사가 완료되어 입주하여 새로운 백작이 되길 희망한다고 하였습니다.


부동산 사이트인 Zealty.ca 기록에 따르면 3689 Selkirk Street 매물 (로즈마리 에스테이트)은 2013년 10월 21일에 부동산 시장에 나왔으며 매물 판매 희망 가격은 $12,880,000 이였습니다.


이를 자오씨께서 2014년 1월 20일에 $11,010,000에 구매하였습니다. 그리고 2014년 BC Assessment 감정가는 $9,052,000 이였습니다.


지금 현재 이 대 저택의 2020 년 BC Assessment 감정가는 $15,370,000 입니다. 그리고 매물 희망 판매 가격은 $26,988,000 이며 감정가 대비 판매 희망 가격 요율(RATE)은 1.76 입니다.


리스팅 부동산 회사는 소스비 인터네셔날 부동산 캐나다입니다. 그리고 이 부동산에는 직원들이 머무를 수 있는 방 세개 코치 하우스가 포함이라고 하였습니다.


1996년에 밴쿠버 시에서는 이 부동산을 역사적 유산 부동산으로 지정 및 보호하고 있습니다. 보호 내용은 건물 전체, 전에는 세나클 콘밴트로 알려져 있으며 남쪽과 서쪽 테라스 그리고 퍼골라 정원을 포함하고 있습니다.


*추가 정보 - 유산 부동산으로 지정이 되었을 경우 집을 허가 없이 부수거나 레노베이션을 할수 없으며 관할 기관으로부터 먼저 허가를 받아야 합니다.


광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.

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