안녕하세요
광역 밴쿠버 부동산 서비스를 제공하고 있는 리얼터 최광석입니다. 2023년 8월 광역 밴쿠버 임대 주택 시장 동향을 전달해 드립니다. 아래 전달해 드리는 렌트 관련 정보는 Liv.Rent에서 발표한 내용을 인용하고 있으며 그 외 제가 시장에서 활동하면서 경험한 내용을 같이 전달해 드립니다. 아래에 타이틀 이미지를 클릭하시면 영문 리포트 사이트로 이동합니다.
이 블로그는 광역 밴쿠버 내 임대 주택 관련 정보를 제공하고 있습니다. 밴쿠버에 주택을 소유하고 계신분들에게는 소유하고 계신 주택 기준으로 주택 가치를 예측하실 수 있도록 도와 드리고 렌트를 하고 계시거나 준비하고 계신 분들에게는 현재 임대 주택 시장 정보를 제공해드립니다. 하지만 실제 렌트 시 제공해 드리는 정보와 차이가 있을 수 있음을 미리 알려 드립니다. 이 블로그는 지금 현재 광역 밴쿠버 지역 내 임대 주택 시장 동향을 확인하시는데 적절한 정보가 될 수 있다고 생각합니다.
광역 밴쿠버 평균 렌트비 (방하나 가구 미완비 기준)는 $2,406 기록하면서 전달 대비 $25 상승하였습니다.
BC주 중에서도 광역 밴쿠버 렌트비가 장기 단기 모두 캐나다 전국 내에서도 가장 비싼 것으로 나타났습니다. 이번달에 읽은 신문 기사 중 기억에 남는 내용이 렌트비가 오르는데 필요한 모든 요소가 지금 나타나고 있다고 합니다. 지역 내 인구가 증가하고 있으며 금리 인상 및 주택 공급이 충분하지 않아 주택 구매는 더욱 더 힘들어지고 있다는 것입니다. 그리고 장기 단기 렌트 모두 오르고 있는 추세라고 합니다. 심지어는 호텔과 같은 초 단기 거주 비용도 오르고 있다고 합니다. 그리고 일반 렌트 매물도 에어 비앤비와 같은 초단기 렌트로 변경을 하면서 렌트 시장에 매물이 줄어들고 있는 추세이라고 합니다. 이와 같은 시장 상황으로 인해 당분간 렌트비는 계속 상승세를 이어 갈 것으로 예상 되고 있습니다.
광역 밴쿠버 평균 렌트비 추이
광역 밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 미완비 주택 기준)
광역 밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 완비 주택 기준)
광역 밴쿠버 렌트 가구 연령층
광역 밴쿠버 임대 주택 유형 비중
수입 대비 렌트비 지출
이상입니다.
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.