안녕하세요
2021년 1월 밴쿠버 렌트 시장 동향에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 대부분의 내용은 liv.rent 사이트에서 자료와 정보를 수집하였으며 그 외 주택 임대 사이트에서 수집한 정보도 사용하였습니다. 이 리포트는 집을 소유하고 계신 분들과 렌트를 하고 계시거나 하실 계획이 있으신 분들에게 기본적인 렌트 시장 정보를 제공하는데 있습니다.
2020년 한 해는 전염병 유행 (팬테믹)으로 인하여 밴쿠버 렌트 시장에는 지금까지 격어보지 못했던 시기를 보낸 거 같습니다. 밴쿠버에는 락다운 시기는 물론 이였으며 그 이 후에도 많은 사람들이 활동을 하는 데 제한적이었으며 직장인들 학생들에게 더 영향이 많았던 한 해였던 거 같습니다. 아래와 같은 시장 결과가 있었습니다.
다운타운 지역 19.5% 렌트비 하락
써리 16.8% 렌트비 하락
싸우스 밴쿠버 지역 14.6% 렌트비 하락
그리고 아래의 지역에서는 렌트비 변동이 거의 없었거나 약간 오름 추세였습니다.
코퀴틀람 지역 1.5% 상승
뉴웨스트민스터 지역 0.5% 상승
아직까지 많은 사람들의 활동에 제한적인 부분이 있으며 정부의 렌트 시장 정책이 세입자 중심 이기 때문에 당분간 렌트비는 상승하지 못할 것으로 예상됩니다. 하지만 이제 백신 접종이 시작되었으며 자유롭게 활동할 수 있는 시기가 오면 밴쿠버 렌트 시장은 다시 활기를 찾을 것으로 예상됩니다. 아래에 자료들을 참고해 주시길 바라며 추가 정보가 필요하신 분들께서는 연락 주시길 바랍니다.
밴쿠버 평균 렌트비 추세 - 지난 한 해 밴쿠버 평균 렌트 시세는 $1,650 과 $1,700 사이를 유지하며 2019년 말 이후 하락한 렌트비를 계속 유지했습니다.
밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 완비된 주택 기준)
밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 없는 빈집 주택 기준)
렌트 가구 연령층
수입 대비 렌트비 지출 비중
캐나다 도시별 렌트비 시세
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.