안녕하세요
2020년 10월 광역 밴쿠버 지역에서 조사되고 있는 주택 임대료 및 임대 주택에 대한 내용을 함께 살펴보도록 하겠습니다. 이 리포트는 liv.rent 사이트 및 기타 임대 정보 사이트에서 정보를 수집 하였으며 수집한 내용을 기반으로 집주인 (Landlord)과 세입자 (Tenant)에게
적절한 정보를 제공하는데 목적을 두고 있습니다.
추운 계절로 접어 들면서 많은 사람들이 직장으로 다시 돌아 가고 있으며 학생들도 학교로 돌아 가고 있습니다. COVID-19전과 같은 상황은 아니지만 일부 직장인들은 집에서 원격 근무를 하고 고국으로 돌아 갔던 유학생들이 캐나다로 돌아오지 못하고 있는 상황입니다. 그리고 외부 방문자들이 밴쿠버를 방문하는데 제한이 있기도 합니다. 또한 밴쿠버 다운타운 기준 아파트/콘도 매매 및 매매가격이 약세로 거래가 되고 있습니다. 이런 상황들이 COVID-19 이 후 밴쿠버 렌트 시장을 약화 시키는 꾸준한 이유가 되고 있습니다.
광역 밴쿠버 평균 렌트 시세 (1베드 기준)
광역 밴쿠버 평균 렌트 시세 추이 (1베드 가구 없는 빈집 기준)
각 지역별 렌트 시세 (1베드 가구 없는 빈집 기준)
각 지역별 렌트 시세 변화 추이
연령별 렌트 수요층
캐나다 도시별 렌트 시세 (1베드 가구 없는 빈집 기준)
COVID-19이후 집에서 일을 하고 더 많은 시간을 집안에서 보내는 사람들이 늘어났습니다. 그리고 세로운 COVID-19 규제 이유로 많은 사람들이 모이는 것이 어려워 지고 있습니다. 많은 사람들이 모이고 건물들이 밀집되어 있는 다운타운보다는 좀 여유롭고 넓은 집으로 이사를 가는 추세입니다. 이런 분위기는 당분간 계속 지속될 것으로 보입니다. 이로 인하여 다운타운 지역은 점점 렌트비가 낮아지는 분위기이지만 그 외 지역은 렌트비가 낮아지는 느낌은 쉽게 느끼지 못하는 거 같습니다.
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.