안녕하세요. 오늘은 광역 밴쿠버 부동산 협회에서 7월 6일에 올린 글 ‘Curb appeal - 6 ways to improve your home's resale value’ 을 같이 나누어 보려고 합니다. 제목 위를 클릭 하시면 글 원본으로 연결 됩니다. 소유하고 계시던 집을 판매하시려고 준비를 하실 때 무엇을 해야 할지 고민을 하실 거라고 생각 합니다. 그 중 많은 비용을 들이지 않고 준비 단계에서 하실 수 있는 일들을 소개해 드립니다.
구매를 생각하고 집을 보러 온 사람들에게 집에 들어서기도 전 그 집에 대한 첫 인상을 전할 수 있습니다. 집 외부를 깨끗하고 깔끔하게 관리를 한다면 그 집에 대한 매력이 생길 수 있고 관리 전과 관리 후의 확연한 차이를 만들 수 있습니다. 다음은 많은 비용을 지출하지 않고 집을 꾸미고 또한 판매 시 주택 가치를 높일 수 있는 6가지 방법입니다.
1. 집 건물 외벽 페인트 칠입니다.
건물 외벽 페인트 칠은 큰 프로젝트입니다. 시간도 많이 들 수 있고 지출도 많이 해야 할 수 있지만 집을 좋은 가격에 팔기 위해서 좋은 방법이 될 수 있습니다. 페인트 칠을 새로 한 집은 좋은 인상을 줄 수 있습니다. 만약 집 전체를 하기에 시간이 부족하거나 예산이 부족하시다면 창문, 창틀, 문 등을 먼저 살펴보시면 좋습니다.
2. 현관문과 그 주변을 새롭게 합니다.
현관문과 그 주변 색깔을 바꾸어 보시는 것이 얼마나 큰 변화를 줄 수 있는지 놀라 실 것입니다. 현관문은 외부에서 집 안을 바라보는 첫 포인트이면서도 집으로 들어가는 입구입니다. 과감히 색깔을 고르시는데 너무 고민하실 필요가 없습니다. 깔끔하면서도 밝고 신선한 색갈이라면 집을 보러 온 구매자에게 관심을 끌게 할 수 있습니다.
3. 오래된 하드웨어 교체
문 손잡이, 집 번호, 우편함, 현관문 앞 조명 등 등등 오래된 하드웨어를 교체하시면 관심을 보여줄 수 있는 부분을 추가하실 수 있습니다. 오래된 하드웨어는 구매하고 싶은 마음을 줄일 수 있습니다. 집에 있는 다른 하드웨어와 일치한 것으로 준비하시면 더욱더 잘 어울릴 수 있습니다.
4. 정원 정리
집에 정원과 잔디밭이 있다면 관리를 하는 것이 좋습니다. 자라난 잡초와 낙엽 그리고 여기 저기서 날라온 쓰레기를 정리하신다면 확 달라 보일 것입니다. 거기에 화려한 화초를 심는다면 더욱 더 돋 보이게 할 것입니다.
5. 조경 관리
조경은 집을 더욱 돋 보이게 하는 역할을 합니다. 차가 들어오고 나가는 드라이브 웨이를 빗자루로 깨끗이 쓸고 현관 앞에 계단이 있으면 깨끗이 정리해 두면 좋습니다. 수리가 필요한 부분이 있으면 미리 수리를 하는 것이 좋습니다.
6. 현관문 앞 장식
밝고 화려한 화분을 집 앞에 두면 좋습니다. 신선한 꽃을 두면 그 보다 좋은 환영의 메시지는 없을 것입니다. 공간이 있으면 옆에 의자와 작은 테이블을 놓으면 좋습니다. 신발을 벗어 놓고 신을 수 있는 장소를 준비한다면 구매를 고려하는 구매자에게 좋은 장소를 제공하는 것입니다.
환경과 상황이 허락하는 범위안에서 위와 같이 준비를 하고 집을 판매하시려고 내 놓으시면 좋을 것 같아 위 글을 함께 나누었습니다.
광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.