• Realtor Ken Choi

2022년 8월 밴쿠버 임대 주택 시장 동향

안녕하세요


광역 밴쿠버 부동산 서비스를 제공하고 있는 리얼터 최광석입니다. Liv.rent에서 발표한 자료를 통해 광역 밴쿠버 임대 주택 시장 동향을 알아보도록 하겠습니다. 아래에 리포트 표지 이미지를 클릭하시면 영문 리포트 원본을 확인 해 보실 수 있습니다.

이 블로그는 광역 밴쿠버 내 임대 주택 관련 정보들을 제공하고 있습니다. 밴쿠버에서 주택을 소유하고 계신 분들에게는 소유하고 계신 주택을 렌트 시준으로 주택 가치를 예측하실 수 있는 정보를 제공해 드리고 렌트를 준비하고 계시거나 지금 렌트를 하고 계신 분들에게는 지금 현재 임대 주택 시장 동향을 제공해 드리고 있습니다. 하지만 실제 렌트를 하실 때에는 제공해 드리는 정보에 차이가 있을 수 있음을 염두 해 주시기 바랍니다. 해당 부동산 조건과 시기에 따라 그리고 임대인의 조건에 다라 차이가 있을 수 있습니다. 이 리포트는 지금 현재 밴쿠버 내 임대 주택시장 동향을 확인하시고 이해하 시는데 적절한 정보가 될 수 있다고 생각합니다.

  • 광역 밴쿠버 평균 렌트비가 전달 (7월) 대비 $147 상승하여 $2,176을 기록하였습니다. (방하나 가구 미완비 콘도 기준)

광역 밴쿠버 내 임대 주택 시장은 8월에 접어 들면서 수요가 늘어나고 있습니다. 단기 렌트 시장은 다시 돌아오고 있는 관광객들로 채워지고 있으며 장기 렌트 시장은 9월 학기를 준비하는 학생들과 새롭게 이주를 하고 있는 이주민들로 수요가 점점 늘어나고 있는 추세입니다. 거기에 더하여 최근 금리 인상으로 인해 주택 구매를 준비하고 있는 분들이 주택 구매를 멈추고 추 후 기회를 기다리고 있어 렌트 시장에 수요가 증가하는 추세입니다.


임대를 하시는 분들에게 어려움을 가중시키는 부분은 가파르게 상승하는 임대료 일 것입니다. 좀 깨끗하고 지은지 얼마 되지 않은 새 건물 콘도는 이미 평균 렌트 시세보다 훨씬 높게 임대가 이루어 지고 있으며 오래된 건물 내 콘도도 평균 시세보다 높게 임대가 이루어 지고 있습니다. 이는 전체적으로 모든 분야와 물품에서 가격이 올라 임대를 놓는 분들도 수익이 줄어들고 있기 때문입니다.


밴쿠버에서 캐나다 시민권이나 영주권이 있으신 분들 가운데 렌트를 하고 계신다면 BC 주 정부 산하 BC HOUSING에서 제공해 주고 있는 보조 또는 프로그램을 확인 해 보시기를 추천해 드립니다. https://programfinder.bchousing.org/


광역 밴쿠버 지역 평균 렌트비 추이

광역 밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 미완비 주택 기준)

광역 밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 완비 주택 기준)

광역 밴쿠버 렌트 가구 연령층

수입 대비 렌트비 비중

캐나다 전국 도시별 렌트 시세


광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.

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