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2021년 주거 렌트비 인상 및 인상 요율

Realtor Ken Choi

안녕하세요


오늘은 캐나다 비씨주에서 렌트를 주시거나 살고 계실 때 렌트 인상을 어떻게 할 수 있는지 그리고 얼마까지 인상할 수 있는지 나누어 보려고 합니다.


비씨주 내 주거용 렌트 관련 주정부 기관인 “The Residential Tenancy Brand 이하 (RTB)”에서 관리 감독을 하고 있습니다. 그리고 RTB에서는 주거 렌트 정보 및 분쟁 해결 서비스를 제공합니다. RTB에서 제공하는 정보와 뉴스는 아래에 주소에서 확인하실 수 있습니다. https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies

집주인이 렌트 비를 올리려면 아래와 방법으로 인상을 해야 합니다.

  • 렌트비는 12월마다 1회 인상하실 수 있습니다.

  • 렌트비 인상 통보는 RTB에서 지정한 양식 (#RTB-7) 을 사용하여 합니다.

첨부 #RTB-7 Notice of Rent Increase Residential Rental Units


  • 렌트비 인상 통보는 적용일 기준 3개월 전에 해야 합니다.

예) 2021년 1월 1일부터 적용을 하려면 2020년 10월 1일 전에 세입자에게 RTB에서 지정한 양식 #RTB-7 을 작성 및 서명 후 전달 해야 합니다.

  • 렌트비 인상률은 매년 RTB에서 발표하는 요율 이하이여야 합니다.

2021년 렌트비 인상율 상한선은 1.4% 입니다.

예) 2020년 월 렌트비가 $2000 이였을 경우 2021년에 올려서 받을 수 있는 최고 렌트비는 $2028 입니다.


인상 요율은 링크에서 확인하실 수 있습니다.

위 내용을 정리해서 전달하자면 집주인은 세입자 입주 후 12개월 이후 매 12개월 마다 1회렌트 비 인상할 수 있으며 2021년에 받을 렌트비는 전해보다 1.4%까지 인상하여 받을 수 있습니다. 그리고 건물주는 RTB양식인 #RTB-7을 사용하여 3개월 전에 세입자에 전달해야 합니다. 아래 테이블을 참고해 주시길 바랍니다.

지난 5년간 렌트비 인상 요율 변동 추이

집주인 분들께서는 위 내용을 참고하셔서 렌트 관리를 하시기를 바랍니다. 그리고 세입자분들께서는 위 내용을 참고하셔서 렌트 인상에 대처 하시길 바랍니다.


광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.

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Listing data is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver and Fraser Valley Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy.

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