top of page

집 찾을 때 보는 체크 리스트

  • Realtor Ken Choi
  • Jun 22, 2020
  • 2 min read

Updated: Aug 20, 2020

집 구매 전 체크 리스트

집을 구매하는 것은 개인이 할 수 있는 투자 중 가장 큰 투자 중 하나 일 것입니다. 어떤 분들은 시간이 오래 걸려 확인하시고 또 검토하시면서 집을 고르시겠지만, 또 어떤 분들은 쉽게 금방 집을 구매 준비를 하시고 구매를 완료하실 것입니다. 아시는 부분도 있으시고 모르시고 경험이 많지 않을 수 있습니다. 또 어떤 질문을 하고 어떤 부분을 확인해야 하는 지 그리고 어떻게 대처를 해야 하는지 모를 수 있습니다. 그럴 때마다 주위분들에게 문의를 하시고 또 리얼터에게 답을 받아 결정하시는 부분이 있을 것입니다.

오늘은 집을 구매하시기 전 생각 해 보시고 확인해 보 실수 있는 체크 리스트를 작성해 보았습니다. 이부분은 원하시거나 관심이 있는 주택을 고르시기 전에 하실 수 있는 체크 리스트입니다.



General (일반)

· 주택 구매의 목적인 어떻게 되십니까? 구매 당사자의 거주 렌트로 추가 수입 투자

· 주택 구입 시점 및 이사 시점은 언제로 생각 하시고 계십니까? 2020년 2020년 초 중 후반

언제든지 맘에 드는 주택이 나오는 시점 향후 2년뒤

· 내가 필요한 주택은 무엇 입니까? 단독 주택 고층 아파트 저층 아파트 타운 하우스

· 몇 명이 거주하실 계획 이십니까? (1명 ~ 2명) (3명 ~ 4명) (5명 ~ 8명) (9명 이상)

· 주택을 구입하는데 얼마나 지출을 하실 계획 이십니까?

(50만불이하) (50만불~75만불) (75만불~100만불) (100만불 ~150만불) (150만불~200만불) ( 200만불 이상)

*설명 주택 구입 비용은 보통 3가지로 나누어 계산을 합니다. (1) 주택 구입용으로 준비해 놓으신 저축 -현금으로 다운페이먼트로 사용하실 금액 (2) 금융권에서 얻으실수 있는 주택 융자 모기지 금액 (3) 주택 구입시 들어가는 별도 금액 - 취득세, 변호사 비, 제산세, 이사비용, 주택 보험료, 스트라타 부동산일 경우 관리비 등등

(1) + (2) – (3) = 주택 구입 비용

· 모기지를 생각하시고 계신다면 금융기관으로부터 사전 승인을 받으셨습니까?

· 혹시 생애 첫 주택 구입 이십니까? 첫 주택 구입이실 경우 취득세를 면제 받으실 수 있습니다. 자세한 내용은 문의 (광역 밴쿠버 리얼터 최광석 778-887-1909)


LOCATION AND COMMUNITY

· 어느 지역에 주택을 구매를 원하십니까? Coquitlam Center, Coquitlam Austin, Burke Mountain 또는 UBC 대학 주변,

· 회사 위치 (출퇴근시 걸리는 시간을 중요하게 생각하 시는지? 길어도 괜찮으시지?)

· 아이들 학교 등 하교 시 생각하시는 교통 방법은 무엇 입니까?

· 가족 중 학생이 있다면 몇 학년인지? Catchment School 확인

· 주변에 쇼핑 센터가 있는 것을 선호하는지?

· 주변에 원하시는 대중 교통 시설이 있는지? 버스 정류장 스카이 트레인 역

· 주변 메인 도로 중 선호하시는 곳이 있으십니까?

· 주변 이웃집의 정원이 잘 관리 및 유지가 되고 있습니까?

· 주변 이웃들은 어떤 거 같습니까? 조용하다 십대 아이들이 같이 산다 젊은 부부들이 사는 거 같다. 구매하시기 전 그 동네 도로를 좀 걸어 보시는 것도 주변을 이해하시는 데 도움이 되십니다.

· 콘도 타운하우스 일 경우 스트라타 관리 서류를 검토하셨습니까?

· 스트라타 BYLAW와 RULE에 대하여 읽어 보시고 이해하셨습니까?

· 주변 부동산 가격은 어떠했습니까?

· 해당 부동산 존닝(ZONING)을 알고 계시고 그 존닝 내용을 이해하고 계십니까?

주택 건물 (Dwelling)

· 새 주택에 더 많은 관심이 있으십니까?

· 원하시는 방 개수와 화장실 개수는 어떻게 되십니까? 방 개수 화장실 개수

· 주방이 중요하십니까?

· 주택을 관리하거나 정원 화단 관리하시는 것을 좋아하십니까?

· 같이 거주하실 분 중에 도움이 필요하신 분들이 계십니까?

위 질문 내용을 중심으로 지역 및 부동산을 분석 해 드립니다. 더 자세한 내용은 광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 연락 해 주시면 친절히 서비스 해 드리겠습니다.

감사합니다. 최광석 올림.

コメント


Disclaimer

Listing data is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver and Fraser Valley Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy.

© 2020 by Realtor Ken Choi. All rights reserved. 

bottom of page