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[렌트동향] 2021년 2월 밴쿠버 주택임대 시장

  • Realtor Ken Choi
  • Feb 8, 2021
  • 1 min read

안녕하세요


2021년 2월 밴쿠버 렌트 시장 동향에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 대부분의 내용은 liv.rent사이트에서 자료와 정보를 수집하였으며 그 외 주택 임대 사이트에서 수집한 정보도 사용하였습니다. 이 리포트는 광역 밴쿠버 내에서 렌트를 준비 또는 계획하시는 분들에게 기준이 될 수 있는 정보를 제공하고, 집을 소유하고 계신 분들에게는 시장 렌트 정보를 제공함으로 소유하고 있는 집에 대하여 렌트 시세 기준을 세우는데 도움이 되는 것이 목적입니다. 물론 실제로 렌트를 하시거나 세입자를 구하실 때 차이가 발생할 수 있음을 참고해 주시기를 바랍니다.


밴쿠버 평균 렌트비는 $1,600 불 후반대 (방 하나 가구 없는 비어 있는 집 기준)를 유지하고 있습니다. 렌트 가구가 밀집한 대학교 주변과 다운타운 지역 중심으로 렌트비가 내려가고 있는 모습을 보이는 반면 주변 도심 지역 코퀴틀람과 랭리 지역의 렌트비가 오름세에 있는 것이 추세입니다. 아직까지 코로나 대 유행으로 인하여 학교가 온라인으로 진행하고 있으며 일부 회사는 출근하는 날과 집에서 일하는 날을 같이 병행하는 곳이 많은 거 같습니다. 그 여파로 선호하는 렌트 지역이 주변 도심이 되어 가는 것으로 보입니다.


공급과 수요 기준으로 보았을 때 코로나 대 유행 상황에 변화가 생길 때까지 (백신 공급 및 집단 면역 형성 및 여행 자유화 등등이 있을 때까지) 수요 부분에서 큰 변화가 있기는 쉽지 안을 것으로 예상됩니다.


전체적인 분위기를 확인하시려면 제가 지난달에 작성한 블로그 “광역 밴쿠버 렌트 (임대시장) 리포트”를 참고해 주시길 바랍니다.


밴쿠버 평균 렌트비 추세 ($1,661/Month)

밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 완비된 주택 기준)

밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 없는 빈집 주택 기준)

렌트 가구 연령층

수입 대비 렌트비 비중

캐나다 도시별 렌트비 시세


광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.

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Listing data is based in whole or in part on data generated by the Real Estate Board of Greater Vancouver and Fraser Valley Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy.

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