• Realtor Ken Choi

[렌트동향] 2021년 2월 밴쿠버 주택임대 시장

안녕하세요


2021년 2월 밴쿠버 렌트 시장 동향에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 대부분의 내용은 liv.rent사이트에서 자료와 정보를 수집하였으며 그 외 주택 임대 사이트에서 수집한 정보도 사용하였습니다. 이 리포트는 광역 밴쿠버 내에서 렌트를 준비 또는 계획하시는 분들에게 기준이 될 수 있는 정보를 제공하고, 집을 소유하고 계신 분들에게는 시장 렌트 정보를 제공함으로 소유하고 있는 집에 대하여 렌트 시세 기준을 세우는데 도움이 되는 것이 목적입니다. 물론 실제로 렌트를 하시거나 세입자를 구하실 때 차이가 발생할 수 있음을 참고해 주시기를 바랍니다.


밴쿠버 평균 렌트비는 $1,600 불 후반대 (방 하나 가구 없는 비어 있는 집 기준)를 유지하고 있습니다. 렌트 가구가 밀집한 대학교 주변과 다운타운 지역 중심으로 렌트비가 내려가고 있는 모습을 보이는 반면 주변 도심 지역 코퀴틀람과 랭리 지역의 렌트비가 오름세에 있는 것이 추세입니다. 아직까지 코로나 대 유행으로 인하여 학교가 온라인으로 진행하고 있으며 일부 회사는 출근하는 날과 집에서 일하는 날을 같이 병행하는 곳이 많은 거 같습니다. 그 여파로 선호하는 렌트 지역이 주변 도심이 되어 가는 것으로 보입니다.


공급과 수요 기준으로 보았을 때 코로나 대 유행 상황에 변화가 생길 때까지 (백신 공급 및 집단 면역 형성 및 여행 자유화 등등이 있을 때까지) 수요 부분에서 큰 변화가 있기는 쉽지 안을 것으로 예상됩니다.


전체적인 분위기를 확인하시려면 제가 지난달에 작성한 블로그 “광역 밴쿠버 렌트 (임대시장) 리포트”를 참고해 주시길 바랍니다.


밴쿠버 평균 렌트비 추세 ($1,661/Month)

밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 완비된 주택 기준)

밴쿠버 도시 별 렌트비 시세 (가구 없는 빈집 주택 기준)

렌트 가구 연령층

수입 대비 렌트비 비중

캐나다 도시별 렌트비 시세


광역 밴쿠버 부동산 서비스 리얼터 최광석 올림.

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